買房對于無房一族來說算是人生中比較重要的事情之一，而買房必經的一件事就是簽合同，但是很多人經常就只顧著最后簽字就可以了，那么大家知道買房子簽合同要注意什么問題嗎？接下來找法網小編就為您整理了相關資料，希望能夠幫助到大家哦。一、買房子簽合同要注意什么問題1、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。2、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建 查看全文>>

對于很多辛苦工作攢下一筆錢準備買房子的小伙伴來說，買房子既開心也有煩惱，開心的是終于能有自己的小窩了，煩惱的是要交一大筆錢還要交稅，那么大家知道買房子交稅是怎么算的嗎？接下來找法網小編就為您整理了相關資料，希望能夠幫助到大家哦。一、買房子交稅是怎么算的1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。90`144平米普通住宅1.5%。超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正 查看全文>>

生活的意義，不止于路上的苦苦追尋，還有閑暇的頃刻享逸，而自己的房屋就是一個，可以任憑我們隨心所欲的地方。那么，個人簽定的買賣房子的合同有效嗎？下面，就由找法網小編來詳細說明一下。個人簽定的買賣房子的合同有效嗎？房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。 查看全文>>

在我國，房屋不僅僅是是住人或存放東西的建筑物，更是家庭的基體，是個人生存的寄托，因此，買房，對于我們國人來說，是不可避免的。那么，買私人房子怎么簽合同呢？下面，就由找法網小編來詳細說明一下。一、買私人房子怎么簽合同參考以下模版：甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：（一）甲方自愿將坐落在__________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 查看全文>>

房子對于我國的人們來說，就是家庭的港灣，是自己一生的象征，因此，對于我國絕大多數人來說，擁有一套屬于自己的房子是必須的。那么，買房子需要交稅嗎？若是需要交稅，是交哪些稅呢？下面，就由找法網小編來詳細說明一下。一、買房子需要交稅嗎買房子自然是需要交稅的。如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 查看全文>>

調查發現，在一些地區，房地產中介公司向交易雙方建議的逃稅策略有多種，這些逃稅策略對交易雙方都存在一定的安全隱患。那么買房子逃稅有哪些隱患呢？下面就由找法網小編為大家整理的相關資料，希望對大家有所幫助。采用房地產中介公司建議的逃稅策略，交易雙方確實能獲得不少實惠，但這些策略是否潛藏隱患呢？表面上可能會得到不少實惠，實際上這其中蘊藏著諸多風險。針對簽訂兩份合同逃稅的做法，這種做法對于買賣雙方都存在風險。對于賣方，如果過戶前買方只付部分房款，等過戶后堅持以申報的合同價為準 查看全文>>

與他人債務的問題沒有解決，手頭上還有債務糾紛官司，但有些人看中了一套房子，其價格、地段等等都非常的合適，就打算將房子給買下來。又擔心糾紛影響到自己購買，那么有債務糾紛能買房子嗎？下面就由找法網小編為大家整理的相關資料，希望對大家有所幫助。沒有被法院限制高消費就可以購買。債務糾紛的法律程序：當前，企業間的債務糾紛顯得日益突出，一些企業被債務糾紛所困，資金不能及時回籠，影響了企業正常的營運，甚至危及到企業的生存。依靠法律保護自身權益，是企業追債討債應該重視的問題，而企業 查看全文>>

對于首次買房的朋友來說，沒有太多的經驗，在選購房屋的時候就容易忽視掉一些應該注意的問題，等到入住之后才后悔，那么在買房子的時候要注意些什么呢？下面就由找法網小編為大家整理的相關資料，希望對大家有所幫助。一、明確購房需求在買房子之前首先要對自身的購房需求進行分析，根據自身的購房需求來判斷能夠用于購買房屋的資金，需要購買多大的房屋以及應該選擇哪個范圍內的樓盤等等。明確了自身的購房需求之后可以減少我們在選房的時候的不少彎路，直接按照自身的需求來進行選購。二、選購房屋樓層在 查看全文>>

現實生活中，人們無論是內心還是行動上都十分渴求擁有屬于自己的房子，而購房者買房子時一般都會通過中介這個渠道，那么跟中介買房子要注意什么問題呢？下面就由找法網小編為大家整理的相關資料，希望對大家有所幫助。一、二手房買賣為什么要通過中介？對于二手房買賣而言，通過房產中介進行代理，省心省力，因為二手房買賣的操作流程比較復雜：尋找房源、實地看房、確認房屋產權、審查買賣雙方資格、簽訂房屋買賣合同、核定雙方稅費、辦理擔保、申請銀行貸款、辦理過戶手續、領取房產證等。買方與中介簽居 查看全文>>